为实现社区公共空间进一步释放，提升居民安居生活品质，近期，湖南街道分别召开了无证建筑拆除部署会和推进会，发出新一年无证建筑拆除“动员令”，吹响存量违建去库存“集结号”。

年湖南街道以深入推进拆违百日攻坚行动为目标，紧密围绕“三旧”变“三新”民心实事工程要求，重点聚集居民群众疾呼、安全隐患突出区域，从源头消除居民身边的安全隐患，筑牢社区安全发展屏障。

形成“管执”联动“管理网”

整合城管、房管所、物业公司等执法、管理资源，形成联动管理模式。

管理上，强化房管所和物业公司房屋管理职能，全面摸清居民区内各类房屋无证建筑基本信息，及时更新原有信息库数据，提高拆违效率。

执法上，强化城管和房管所信息互通，既对已排摸无证建筑属性进行分类，统计数量面积，又对确认信息无误的无证建筑启动快速处置，并进行“回头看”，防“回潮”。

织牢安居生活“民心网”

紧密结合“三旧”变“三新”、美丽楼道、“一弄一策”等实事工程同步进行，截至3月底，已拆除“三旧”变“三新”旧改点位27处，平方米，小区旧貌换新颜。淮海中路弄6号院内1处45平方米、隶属军产房屋的无证建筑拆除后，两幢楼之间的活动空间变“大”了。

▲淮海中路弄6号院现场勘探

▲淮海中路弄6号院拆违后

做实居民政策“宣传网”

无证建筑拆除过程中，通过发挥居委会、业委会、物业公司“三驾马车”作用，运用以心换心工作方法，切实做好居民沟通，把政策宣传、说服教育落到实处，实现安全拆违。

聚焦实事工程区域内无证建筑拆除的同时，湖南街道也紧盯居民身边存有安全隐患的违法建筑，严守“新建违建零容忍，存量违建去库存”原则底线，持续增强居民群众的获得感、幸福感和安全感。

今年以来

这些地方已发生了“美丽蜕变”

2月

湖南街道会同城管湖南街道中队、衡复物业、居委会上门约谈五原路71号、五原路弄1号两处40多平方米违建当事人，告知其法规政策以及违建带来的安全隐患和不良影响，并下达告知书，要求限期整改。

居委会在日常巡查中发现五原路弄1号有户居民擅自在公共区域搭建了一个玻璃房，打算自行养花，并堆放各类物品。随即，城管湖南街道中队、房管所、衡复物业等相关协同单位共赴现场勘察，约谈当事人，明确告知其搭建玻璃房属于违法行为，且影响楼内居民正常通行，要求其立即拆除。在居委会耐心说服教育下，当事人表示愿意配合拆违。2月10日，该当事人自行拆除了近20平方米玻璃房。

五原路71号公共区域内一处20多平方米存量违建，严重影响居民日常出行，居民们强烈要求拆除违建，重获宽敞的活动空间。2月13日，此违建全部拆除，当事人表示，将与小区居民共同维护小区优美环境。

3月

兴国路63弄院内一处占用公用部位的20平方米存量违建也被拆除。兴国路63弄院内存量违建搭建时间久远，城管执法人员在多方查找搭建当事人无果情况下，依托城管-居委会-物业拆违工作小组平台作用，衡复物业想方设法查找房屋信息，找询原图纸，居委会则核实居住人员基本信息。在多方共同努力下，终于找到了相关人员，并取得了联系。在城管执法人员与该处违建相关人员一次又一次耐心沟通、解释后，相关人员表示愿意拆除该违建。

兴国路63弄拆违现场

据了解，第一季度，湖南街道拆除无证建筑35处平方米。

下一步，湖南街道将集中力量对重点疑难违建案件再次进行细致排摸，梳理违建基本信息，厘清分析疑难点，做到细致筹划、一案一策，确保拆违实效。

来源：上海徐汇